Dom
WróćZmiany w kredytach mieszkaniowych. Potrzebny wkład własny
2013-06-18 00:00:00
Komisja Nadzoru Finansowego wydała we wtorek (18.03) nową wersję Rekomendacji S, która zakłada m.in. że banki nie będą mogły udzielać kredytów mieszkaniowych osobom, które nie dysponują wkładem własnym.
sxc.hu
Zgodnie z nową rekomendacją S, od stycznia 2014 r. nie będą udzielane kredyty na 100% wartości nieruchomości. Aby otrzymać pieniądze, trzeba będzie posiadać minimum 5% środków własnych. W kolejnych latach wartość ta wzrośnie.
Komisja postuluje również, by zdolność kredytowa liczona była dla maksymalnie 30 letniego okresu spłaty - 5 lat więcej niż obecnie. Nowe regulacje wprowadzą również ograniczenie czasu spłacania - nie będzie można brać popularnych kredytów na 40-50 lat.
Zgodnie z nową rekomendacją ograniczeniu ulegnie również kredytowanie hipoteczne w obcych walutach. Zdaniem KFN powinno być ono dostępne wyłącznie dla osób, które uzyskują stałe dochody w walucie obcej.
Komisja oczekuje, że większość zapisów rekomendacji zostanie wprowadzona do 1 stycznia 2014.
Komisja postuluje również, by zdolność kredytowa liczona była dla maksymalnie 30 letniego okresu spłaty - 5 lat więcej niż obecnie. Nowe regulacje wprowadzą również ograniczenie czasu spłacania - nie będzie można brać popularnych kredytów na 40-50 lat.
Zgodnie z nową rekomendacją ograniczeniu ulegnie również kredytowanie hipoteczne w obcych walutach. Zdaniem KFN powinno być ono dostępne wyłącznie dla osób, które uzyskują stałe dochody w walucie obcej.
Komisja oczekuje, że większość zapisów rekomendacji zostanie wprowadzona do 1 stycznia 2014.
Małgorzata Cichocka
malgorzata.c@bialystokonline.pl
malgorzata.c@bialystokonline.pl