Dom

Nowy system oznaczeń energetycznych – co oznacza dla właścicieli nieruchomości?

Wraz ze wzrostem znaczenia efektywności energetycznej w polityce mieszkaniowej i ekologicznej, w Polsce wprowadzono system klas energetycznych budynków oznaczanych literami od A+ do G. Klasy te, wzorowane na znanym systemie oznaczania sprzętu AGD, umożliwiają szybkie i czytelne porównanie efektywności energetycznej różnych obiektów.

Od 2023 roku, a w pełni funkcjonalnie od 2024 i 2025 roku, każda nieruchomość objęta obowiązkiem posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej otrzymuje przypisaną klasę energetyczną - co staje się coraz ważniejszym kryterium przy zakupie, wynajmie i modernizacji budynków.


Co oznaczają poszczególne klasy energetyczne?

- A+ - budynek niemal zeroenergetyczny (NZEB), bardzo niskie zużycie energii, wysoka izolacja i wykorzystanie OZE,
- A, B - wysoka efektywność energetyczna, zazwyczaj nowe budynki spełniające współczesne normy,
- C, D - przeciętny poziom zużycia energii, typowy dla budynków z ostatnich 15–25 lat,
- E, F, G - niska efektywność, przestarzałe instalacje i brak izolacji; wysokie koszty eksploatacyjne.

Wskaźnikiem, który determinuje klasę, jest przede wszystkim EP - czyli roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną, wyrażone w kWh/m². Dodatkowo analizowane są m.in. rodzaj ogrzewania, wentylacja, jakość izolacji oraz obecność odnawialnych źródeł energii.


Co zmienia się dla właścicieli i inwestorów?

Dzięki wprowadzeniu klas A+–G, właściciele nieruchomości mają lepszy wgląd w efektywność energetyczną swoich budynków. Z kolei potencjalni kupujący lub najemcy mogą szybciej porównać oferty i ocenić przyszłe koszty eksploatacyjne.

- Wysoka klasa energetyczna to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie i prąd, ale też większa atrakcyjność na rynku nieruchomości.
- Deweloperzy są zobowiązani do uwzględniania klasy w materiałach promocyjnych i ogłoszeniach sprzedaży.
- Dla starszych budynków, które otrzymają niską klasę, może to być impuls do przeprowadzenia termomodernizacji lub wymiany instalacji.

Jeśli planujesz sprzedaż lub wynajem i potrzebujesz aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej z klasyfikacją energetyczną - Audytowo.com oferuje kompleksową obsługę, w tym fachową analizę parametrów energetycznych budynku oraz przygotowanie dokumentacji zgodnej z najnowszymi przepisami.

Wprowadzenie klas energetycznych A+ - G do systemu oceny budynków to krok w stronę większej przejrzystości i proekologicznych decyzji na rynku nieruchomości. Dzięki temu zarówno właściciele, jak i nabywcy czy najemcy mogą łatwiej ocenić jakość energetyczną budynku i przewidzieć koszty jego utrzymania.

Aby sprawdzić, jaką klasę energetyczną ma Twoja nieruchomość lub jak ją poprawić, warto skonsultować się z ekspertami. Audytowo.com zapewnia profesjonalne wsparcie w całym procesie - od analizy, przez wizję lokalną, aż po rejestrację świadectwa.

[ARTYKUŁ SPONSOROWANY]