Dom

Centrum Informacyjne Rząd poinformowało w komunikacie o przyjęciu przez rząd Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM) i planowanym wdrożeniu go od IV kwartału 2016 r.

NPM skierowany jest do osób niemających swojego mieszkania, a skorzystać z niego będą miały możliwość rodziny (preferowane wielodzietne i o niskich dochodach), osoby planujące założyć rodzinę, jak również i samotni. Dodatkowo nie będzie żadnych ograniczeń wiekowych.

Wszystko to po to, by zwiększyć dostęp do mieszkań osobom o dochodach uniemożliwiających ich nabycie lub wynajęcie po cenach komercyjnych przez zwiększenie podaży mieszkań o niskim czynszu, obniżenie kosztów budowy, zachęcanie do systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe oraz ułatwienie podmiotom instytucjonalnym inwestowania na rynku mieszkań na wynajem.

W ramach Programu powstaną tańsze mieszkania na wynajem z możliwością kupna do nich prawa własności. Średni czynsz (bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów) w takim lokalu wyniesie 10-20 zł/m2, zaś w opcji najmu z docelowym wykupem lokalu - ok. 12–24 zł/m2. Prowadzenie inwestycji oraz zarządzanie wybudowanymi mieszkaniami będzie zadaniem m.in. Narodowego Operatora Mieszkaniowego. Obecnie pilotażowo tę funkcję pełni Bank Gospodarstwa Krajowego.

Przewidziano także zwiększenie wsparcia dla społecznego budownictwa czynszowego oraz wprowadzenie możliwości uzyskania dotacji przez gminy, które wspólnie z inwestorami będą budowały mieszkania w ramach Programu.

Ponadto Program stwarza możliwość oszczędzania na tzw. subkontach mieszkaniowych: Indywidualnych Kontach Mieszkaniowych. Środki mają być gromadzone na IKM założonych w bankach i spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych i będą zwolnione z podatku dochodowego od zysków kapitałowych.

Narodowy Fundusz Mieszkaniowy będzie wykorzystywał grunty należące do Skarbu Państwa pod budowę mieszkań na wynajem, co zwiększy ich dostępność.

Finansowanie Programu planowane jest ze środków pozyskiwanych przez Narodowy Fundusz Mieszkaniowy i pieniądze budżetowe, jednak pokrycie poszczególnych działań może nastąpić także z innych środków publicznych (Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej czy funduszy europejskich) oraz ze środków prywatnych, np. gromadzonych w funduszach inwestycyjnych finansujących budowę nowych mieszkań.

Szczegóły: Premier Szydło ogłosiła szczegóły programu Mieszkanie Plus. Będzie 10-20 zł za m2

Przeczytaj też: Mieszkanie Plus w Białymstoku. W grę wchodzą tylko 3 działki

Ewa Reducha-Wiśniewolska
ewa.r@bialystokonline.pl