Dom

Portal Oferteo już po raz czwarty zbadał budowlane preferencje Polaków. Wyniki raportu za 2015 r. pokazują, że niektóre tendencje trzymają się mocno od lat, a nowoczesne rozwiązania, w tym te ekologiczne, stosowane są bardzo zachowawczo.

Metraż

W naszym kraju najchętniej budowano domy od 126 do 150 m2. Taką opcję wybrało 29% respondentów i jest to wynik podobny do tego z roku 2014. Niewiele mniej - 21% - zdecydowało się na powierzchnię 101-125 m2. Dość częstym wyborem - 15 i 16% badanych - były też te od 151 do 175 m2 oraz do 100 m2. Zdecydowanie najrzadziej wykazywano chęć wybudowania domu większego niż 200-metrowy.

Lokalizacja

W tym wypadku zdecydowanie, i podobnie jak w 2014 r., wygrywa wieś, gdzie na budowę tutaj decyduje się aż 57% ankietowanych. Dużo mniej - 14 i 13% - wybiera miasto średnie (od 20 do 100 tys. mieszkańców) i małe (do 20 tys. mieszkańców). Najmniejszym powodzeniem cieszą się zaś te największe (powyżej 500 tys. mieszkańców).

Przyczyna

Jako najczęstszy powód budowy domu Polacy wskazywali spełnienie marzeń (28%). Dla 16% istotna była potrzeba zwiększenia przestrzeni mieszkalnej, dla 14% - chęć posiadania ogrodu, a dla 13% - chęć wyprowadzenia się z miasta na wieś.

Co ciekawe, powiększenie rodziny jest dopiero na piątym miejscu. Przyczynę tę podało tylko 8% ankietowanych.

Wiek

30-40 lat - według raportu Oferteo to właśnie osoby w tym wieku najczęściej rozpoczynają budowę własnego domu (47% ankietowanych). Można zatem wywnioskować, że statystyczny Polak decyduje się na to już po osiągnięciu stabilizacji finansowej.

Prawie jedna czwarta podejmuje zaś ten krok dopiero po 40. roku życia.

Młodsze osoby - poniżej 25 lat - rzadko decydują się na budowę domu (zaledwie 2%).

Gdzie buduje się najwięcej?

Niezmiennie najwięcej domów powstaje w województwach mazowieckim i śląskim (po 14%) oraz małopolskim (11%). Najmniej natomiast w podlaskim, świętokrzyskim i opolskim (po 2%).

Tylko 1% ankietowanych zdecydowało się na budowę domu poza granicami Polski.

Powierzchnia

Największą popularnością cieszą się działki o powierzchni 10-20 (41%) i 5-10 arów (38%). Te powyżej 50 arów interesowały 4% badanych, a poniżej 5 arów - 3%. Niewiele osób (2%) wybrało zaś te od 40 do 50 arów.

Szacunkowa wycena

Koszty budowy domu jeszcze przed rozpoczęciem prac najczęściej szacowano na 300-400 (29%) i 100-300 tys. zł (22%). Co ciekawe, 21% badanych było skłonnych wydać 400-500 tys. zł, a ponad 500 tys. zł - nawet 19%. Powyżej 1 mln zł chciało zaś przeznaczyć 3% respondentów.

Warto zaznaczyć, że 60% badanych do sfinansowania inwestycji musiało zaciągnąć kredyt bankowy. Co więcej, w przeważającej liczbie budów ich koszt ostateczny okazał się wyższy niż pierwotnie zakładano, czego powodem może być np. brak profesjonalnego kosztorysu i opieranie się tylko na wycenach gotowego projektu lub opiniach znajomych.

Realny koszt

Spora grupa inwestorów musiała wydać na dom więcej niż zakładała: dla 31% całkowite koszty budowy zamknęły się w przedziale 300-400 tys. zł, dla 23% - do 500 tys. zł, a aż dla jednej czwartej - ponad 500 tys. zł.

Prawie co piąty respondent (18%) nie przekroczył jednak kwoty 300 tys. zł.

Stan

Najwięcej inwestorów (33%) zamówiło wykonanie domu w stanie surowym zamkniętym, nieco mniej (25%) - w stanie surowym otwartym. Stan deweloperski wybrało 22% ankietowanych, a budowę pod klucz - 17%.

Na piwnicę zdecydowało się zaledwie 10% osób.

Termin

Ankietowani przyznali, że cały proces inwestycyjny - od kupna działki do ukończenia budowy domu - najczęściej zajmował 1-2 lata (38%) lub do roku (25%). Dla ponad jednej piątej trwał ponad 2 lata.

Technologia

Dalej potwierdza się przywiązanie Polaków do tradycyjnych rozwiązań. W 2015 r. niezmiennie najczęściej stosowaną technologią była ta tradycyjna. Wybrało ją 80% badanych, w tym 38% zdecydowało się na pustak ceramiczny Porotherm, 25% na bloczek komórkowy Ytong, a 17% na inny materiał tradycyjny.

Technologią szkieletową czy kanadyjską było zainteresowanych 11% badanych, a z bala - 4%.

Zazwyczaj są to domy parterowe z poddaszem użytkowym – taki typ wymarzyło sobie 69% ankietowanych. 18% inwestorów planuje zaś wznosić dom parterowy, ale już bez poddasza.

Dach

Od kilku lat zdecydowanie dominuje tutaj dachówka ceramiczna (43%), tuż za nią jest blachodachówka (33%).

Dachówkę cementową wybrało 9% ankietowanych, a 5% zdecydowało się na blachę.

Typ ogrzewania

Tutaj najczęściej stawiano na ogrzewanie gazowe (32%) lub na kocioł na paliwo stałe (27%).

Ogrzewanie elektryczne czy najnowsze, ekologiczne metody ogrzewania, takie jak kolektory słoneczne, wybrało niewiele osób (odpowiednio 3 i 4%). Tego typu technologia jest zauważalnie częściej stosowana już w istniejących domach, przy okazji modernizacji.

Ciekawostką natomiast może być to, że co trzeci budujący zastosował ogrzewanie podłogowe.

Ewa Reducha
ewa.r@bialystokonline.pl